Návrhy se zobrazí po zadání do vyhledávacího pole. Návrhy k vyhledání můžeš procházet šipkami nahoru a dolů. Pro výběr použij enter. Pokud vybereš frázi, odešle se k vyhledání celá fráze. Jestliže se jedná o odkaz, prohlížeč přejde na danou stránku.
Návody
Hostitel

Často kladené otázky týkající se daní v USA

Tento článek byl automaticky přeložen.

Dali jsme dohromady několik často kladených otázek týkajících se daní v USA. I když jsi jednotkou mimo USA, můžeme i nadále potřebovat tvé daňové údaje.

Pečlivě si přečti tyto FAQ (často kladené Pokud si nejsi jistý/á, který daňový formulář se na tebe vztahuje, doporučujeme ti poradit se s daňovým poradcem. Airbnb ti nemůže poskytnout žádné daňové poradenství.

Dne 23. prosince 2022 oznámila IRS zpoždění ve změně na hlášení prahových hodnot pro organizace třetích stran, které měly vstoupit v platnost období daňového podání v roce 2022.

Airbnb nebude muset podat 1099-Ks podle prahové hodnoty 600 USD, která byla přijata v rámci amerického záchranného plánu v roce 2021. V souladu s tím pro kalendářní rok 2022 vydáme pouze 1099-Ks podle prahové hodnoty rezervace vyšší než 20 000 USD a 200.

Prahová hodnota pro kalendářní rok 2023 bude v souhrnných platbách 600 USD nebo více.

1. Proč Airbnb potřebuje mé daňové údaje?

Abychom zajistili, že ti Airbnb pošle úplný a správný formulář pro výplaty na konci roku, potřebujeme, abys nám poskytl/a své daňové údaje.

Můžeš to snadno udělat vyplněním formuláře v rámci svého účtu na Airbnb.

2. Co se stane, když neposkytnu žádné daňové údaje?

Daňová pravidla v USA vyžadují, aby Airbnb získalo údaje plátce daně od každé osoby, která dostává výplaty za hostitelství, což je občan USA nebo daňový rezident, a to na základě našich záznamů jejich průkazu totožnosti v USA, adresy USA, telefonního čísla USA nebo aktivity v USA.

    Požadujeme také údaje plátce daně od těch, jejichž profil účtu naznačuje spojení se Spojenými státy prostřednictvím výplatní metody se sídlem v USA.

    Potenciální důsledky

    Pokud spadáš do některé z těchto skupin, ale neposkytuješ nám daňové údaje, Airbnb může:

    • Zmrazit platby na tebe
    • Zablokuj si kalendář nabídky (platí pro majitele nabídek)
    • Srážková daň z výplat a vzhledem k tomu, že jsou vyžadovány podle daňových zákonů USA - odvádějte srážku IRS

    Zjisti více o daních v USA pro hostitele a americké daně pro spoluhostitele.

      Srážka daně

      Na konci roku ti Airbnb pošle formulář IRS 1099 (formulář 1042-S pro osoby mimo USA) zobrazující všechny zadržené částky. Jakmile bude vydán formulář 1099 nebo 1042-S, možná budeš muset podat daňové přiznání v USA s IRS, abys mohl/a požádat o vrácení peněz nebo kredit na sražené daně.

      Airbnb neposkytuje pomoc s procesem vrácení peněz. Proces vrácení daně může být složitý a může vyžadovat pomoc od daňového odborníka.

      Speciální komentáře pro hostitele mimo USA s nabídkami daní z USA

      • Hostitelé mimo USA s nabídkami v USA musí podat daňové přiznání v USA s IRS z příjmu získaného z nabídek v USA, ale nepodléhají srážkové dani, pokud je Airbnb poskytnut platný formulář W-8ECI.
      • Hostitelé mimo USA s nabídkami v USA, kteří nemohou poskytnout platný formulář W-8ECI (např. proto, že nepodáváš daňové přiznání v USA), by měli předložit formulář W-8BEN (nebo formulář W-8BEN-E, pokud subjekt), aby potvrdili, že nepodléháš srážku daně.
      • Výplaty hostitelům mimo USA s nabídkami v USA, kteří neposkytují formulář W-8ECI, budou obecně podléhat zrážkové daně z půjčovny ve výši 30%, která je vrácena IRS.

      3a. Jsem hostitelem mimo USA s nabídkou v USA. Jaké daňové údaje musím poskytnout?

      Informace, které musíš poskytnout, závisí na tom, jak řešíš své daňové povinnosti v USA. Podle daňových zákonů USA musí hostitelé mimo USA (občané mimo USA nebo rezidenti mimo USA) obecně podat daň z příjmu, který si vydělávají z nemovitostí v USA.

      Tuto povinnost můžeš řešit jedním ze dvou způsobů:

      1. Pokud podáš daňové přiznání v USA a nahlásíš své příjmy z nabídek v USA, obvykle můžeš Airbnb poskytnout formulář W-8ECI. Pokud poskytneš platnou W-8ECI, Airbnb nebude srážkovou daň z tvých výplat, ale vydá ti formulář IRS 1042-S, který nahlásíš své výplaty, abys nahlásil/a své daňové přiznání v USA.
      2. Případně, pokud poskytneš formulář IRS W-8BEN, Airbnb srazí 30% z tvých výplat z nabídek v USA a odešle daň na IRS. Na konci roku ti Airbnb pošle formulář IRS 1042-S s částkou srážkové daně z tvých výplat.

        Pro více informací má IRS nějaké pokyny.

        3b. Jsem spoluhostitelem mimo USA. Jaké daňové údaje musím poskytnout?

        Pokud nejsi občanem USA nebo daňovým rezidentem USA, který poskytuje služby spoluhostitele mimo USA, potvrď svůj zahraniční status vyplněním formuláře W-8BEN (nebo formuláře W-8BEN-E, pokud je to subjekt). Vyplněním tohoto formuláře budeš vyloučen/a z vykazování daňových údajů v USA týkajících se tvých výplat spoluhostitelů.

        4. Nejsem občanem nebo rezidentem USA. Přidám své daňové údaje?

        Ano. Měl/a bys přidat své daňové údaje, a to i proto, abys potvrdil/a, že bys neměl/a dostávat výkazy daňových údajů z USA na konci roku. To platí i v případě, že nemáš nabídky v USA nebo hostitele v USA.

        Pokud nehostíš v USA a neobdržíš výplaty z amerických nabídek, přidáním údajů daňového poplatníka tě aktivně identifikuje jako neamerickou fyzickou osobu a vyloučí tě z oznamování daňových údajů v USA a z blokování do kalendáře (platí pro majitele nabídek) nebo pozastavení výplat z důvodu, že Airbnb tyto údaje nemá.

        Daňové právo USA

        V určitých situacích daňové zákony USA vyžadují, aby Airbnb předpokládalo, že osoba, která hostí, je fyzickou osobou v USA, pokud Airbnb nemá dostatečné informace k tomu, aby dospělo k jinému závěru. Například pokud jsou výplaty požadovány na bankovní účet v USA. Zjisti více o americkém daňovém výkaznictví pro hostitele a americkém daňovém výkaznictví pro spoluhostitele.

        5. Jak mohu změnit své daňové údaje?

        Pokyny, jak změnit své daňové údaje, najdeš zde.

        Své daňové údaje můžeš opravit úpravou a opětovným odesláním předchozího daňového formuláře, který jsi nám poskytl/a prostřednictvím svého účtu Airbnb, nebo vyplněním nového formuláře W-9. 

        Základní řešení problémů

        Typické chyby v informacích plátce daně zahrnují:

        • Jméno uvedené na řádku „Celé jméno“ neodpovídá poskytnutému daňovému identifikačnímu číslu
        • Uvedený název je zkrácený a neodpovídá celému zákonnému jménu v záznamech s IRS
        • Daňové identifikační číslo je nesprávné 

        6. Jaké formuláře se používají pro daňové přiznání - a kdo je používá?

        Pro vykazování daní na konci roku se používají čtyři daňové formuláře: 

        1. 1099-K: Občan USA nebo daňový rezident USA, který splňuje jedno nebo více z následujících kritérií:

        • V kalendářním roce 2022 jsi překročil/a částku 20 000 USD v hrubých transakcích a 200 rezervacích
          1. Máte hrubé transakce ve výši 600 USD nebo více (v souhrnu) v kalendářním roce 2023
          2. Byly vám ze splátek strženy americké daně, nebo
          3. Váš rezidentský stát má nižší prahovou hodnotu pro vykazování

          2. 1099-MISC nebo  3. 1099-NEC: Občan USA nebo daňový rezident USA, který od Airbnb obdrží nejméně 600 USD v jiných oznamovaných příjmech. Obecně platí, že tento formulář bude vykazovat všechny propagační platby, bonusy, odměny a různé platby považované za oznamované příjmy, které nejsou uvedeny na formuláři 1099-K.

          4. 1042-S způsobilost: Občan USA nebo daňový rezident USA a obdržel/a jsi příjem z nabídek nebo zážitků v USA.

            7. Moje nabídka se nenachází v USA, jaký formulář mám vyplnit?

            • Bez ohledu na to, kde se jejich nabídka nachází, by všichni hostitelé, kteří jsou občany USA nebo daňovými rezidenty USA (např. „američtí hostitelé“), měli vyplnit formulář W-9
            • Jednotliví hostitelé mimo USA mohou vyplnit formulář W-8BEN, aby uvedli, že by neměli obdržet formulář 1099.
            • Hostitelé mimo USA, kteří nejsou jednotlivci, by měli vyplnit formulář W-BEN-E.

            Všechny formuláře jsou k dispozici zde.

            Poznámka k formuláři W-8BEN-E

            V současné době nemáme tento formulář k dispozici pro elektronické odeslání na Airbnb. Pokud potřebujete odeslat tento formulář, můžete si jej stáhnout zde. Pokyny IRS k vyplnění formuláře naleznete zde.

            Po vyplnění formuláře se přihlas ke svému účtu na Airbnb, vytvoř lístek komunitní podpory a požádej o spojení s „osobou“.„ Budeš vyzván/a k odeslání kopie daňového formuláře jako přílohy k tiketu Komunitní podpory na svém účtu na Airbnb. Nikdy nebudeme požadovat citlivé daňové údaje, jako je vaše daňové identifikační číslo, po telefonu nebo přímo ve zprávách.

            8. Proč dostávám oznámení poté, co jsem poskytl/a své daňové údaje? 

            Pokud jsi již odeslal/a své daňové údaje, měl/a bys najít formulář v sekci Daně na svém účtu. Může dojít ke zpoždění několika dní od odeslání daňového formuláře až do doby, kdy iniciujeme naši komunikaci a oznámení s výrobou.

            V závislosti na daňovém formuláři, který jsi odeslal/a, možná budeme muset provést ověření v záznamech IRS, abychom potvrdili informace nebo se ujistili, že formuláře jsou řádně vyplněny. To pomůže zachytit případné chyby ověření, než vydáme tvůj formulář daně na konci roku. Pokud budeme upozorněni na případné nesrovnalosti, budeme tě kontaktovat e-mailem.

            9. Čí údaje o plátci daně mám poskytnout, když jsou výplaty vypláceny více osobám?

            Pokud máš výplaty na různé bankovní účty s různými příjemci, poskytnuté údaje daňového poplatníka (formuláře W-9/W-8) by měly odpovídat osobě (včetně právnické osoby), u které očekáváš, že Airbnb vystaví formulář s daňovými údaji v USA (1099/1042-S) k nahlášení výdělků.

            Pokud nevíš, kdo by měl obdržet 1099/1042-S za výdělek, možná se budeš muset poradit s daňovým poradcem.

            10. Jaké jméno je uvedeno na daňovém dokladu 1099/1042-S?

            Formulář pro přiznání daňových údajů v USA bude vydán podle poskytnutých údajů plátce daně a toho, jak jsou přiřazeny ke každé výplatní metodě.

            • Pokud máš pouze jeden formulář s údaji plátce a více výplat, přiřadíme ho ke všem výplatním metodám. To bude mít za následek jeden formulář 1099/1042-S vydaný pro všechny zahrnuté výplaty.
            • Pokud potřebuješ více než jeden formulář 1099/1042-S formulář pro oddělené plátce daně, budeš muset přidat více formulářů plátce daně a poté je přiřadit k příslušným výplatním metodám. To můžeš provést na svém účtu v nastavení výplat.

            Pokyny k přidání a přidělení údajů plátce daně najdeš zde.

            11. Co mám dělat, když dostanu od Airbnb e-mail s chybou ověření DIČ?

            Je důležité si uvědomit, že pokud poskytneš nesprávné údaje daňového poplatníka, můžeš obdržet oznámení o neshodě s DIČ a/nebo „Oznámení B“ od Airbnb. Pokud na tato upozornění neodpovíme okamžitě, můžeme ti zablokovat výplaty nebo můžeme být podle daňových pravidel USA povinni strhnout ti daň z výplat. Další informace o možných pokutách naleznete na straně 2 pokynů formuláře IRS W-9.

            Potřebuješ další pomoc?

            Navštiv Centrum nápovědy, kde najdeš další informace o tom, jak vybrat správný daňový formulář a další běžné chyby v údajích o plátci daně, nebo se dozvíš více o oznámení o neshodě s DIČ.

            12. Proč jsou zahraničním hostitelům sráženy daně v USA?

            Podle daňových zákonů USA podléhají příjmy z nemovitostí (jako je nabídka na Airbnb) v USA daňovému přiznání v USA, i když je získávají daňoví rezidenti mimo USA.

            V souladu s tím Airbnb vyžaduje, aby každý hostitel s nabídkou ubytování v USA poskytl formulář W-9/formulář W-8. Pokud nejsi daňovým rezidentem USA s nabídkou/nabídkami ubytování v USA a také platíš daně ze své nabídky/nabídek ubytování v USA ve své domovské zemi, měl/a by ses poradit s daňovým poradcem, zda můžeš některou ze svých daní kompenzovat kredity za daně zaplacené do jiných zemí.

            Klíčové body

            Existují také klíčové body, kterým byste měli věnovat pozornost z daňového hlediska USA:

            • Každý hostitel s (a) nabídkou ubytování v USA, který poskytne Airbnb formulář W-8BEN (pro jednotlivce) nebo formulář W-8BEN-E (pro subjekty), bude podléhat 30% srážkové dani z výplat svých nabídek ubytování v USA.
            • Jako alternativu k poskytnutí formuláře W-8BEN mohou někteří hostitelé, kteří nejsou daňovými rezidenty USA, poskytnout formulář W-8ECI.
            • Pokud poskytneš platný formulář W-8ECI, Airbnb nebude na tvé výplaty uplatňovat americkou srážkovou daň. Poskytnutí formuláře W-8ECI je však tvým potvrzením, že považuješ výplaty ze svých nabídek ubytování v USA za „efektivně spojené s americkým obchodem nebo podnikáním“ a že podáš daňové přiznání v USA.

            Pro více informací si přečtěte pokyny IRS o nemovitostech nacházejících se v USA.

            Formulář W-8ECI

            Pokud se rozhodneš poskytnout formulář W-8ECI a podat daňové přiznání v USA v souvislosti se svou nabídkou ubytování v USA, existuje systém zahraničních daňových kreditů a mohou být potenciálně uplatněny kredity za daň zaplacenou ve tvé domovské zemi. Pro další informace doporučujeme konzultovat s nezávislým daňovým poradcem.

            13. Proč byla má výplata pozastavena?

            Pokud požadujeme tvé daňové údaje, obdržíš e-maily a upozornění pro výrobu, která požadují příslušné informace. Pokud na tato upozornění neodpovíš, výplaty mohou být pozastaveny. 

            Jakmile odešleš potřebné informace, všechny výplaty, které ti budou doručeny, budou automaticky uvolněny.

            Další informace najdeš v našich platebních Obchodních podmínkách, které odrážejí, že pokud požadované informace neposkytneš, máme možnost pozastavit výplaty. Pokud s platebními podmínkami nesouhlasíš, můžeš svůj souhlas s Airbnb kdykoliv ukončit smazáním svého účtu.

            V případě všech ostatních problémů s pozastavením výplat nás kontaktuj.

            Pomohl ti tento článek?

            Související články

            Nech si poradit s rezervací, účtem a podobně.
            Přihlásit se nebo se zaregistrovat