Jedním z nejdůležitějších aspektů hostitelství na Airbnb je stále aktuální kalendář, aby si hosté mohli ubytování rezervovat pouze na dny, kdy je skutečně volné  – a kdy můžeš ty (nebo někdo, koho sis přizval/a na pomoc) hostit.

Kalendář nastav tak, aby se dny, ve kterých chceš hostit, hostům zobrazovaly jako „dostupné“ a dny, ve kterých nemáš volno nebo si jimi ještě nejsi jistý/á, byly zablokovány. V opačném případě se může stát, že budeš muset rezervaci zrušit, což může být stresující a nákladné pro tebe i hosty a může to vést k sankcím.

Níže najdeš některá nastavení, která můžeš použít k tomu, abys získal/a rezervace, které chceš:

• Upozornění předem: Můžeš si zvolit, kolik času potřebuješ k přípravě na další hosty – například, aby ses vyhnul/a rezervacím na tentýž nebo druhý den.
• Čas na přípravu: Jakmile je rezervace potvrzena, toto nastavení automaticky blokuje noci před rezervací a po ní, což ti dává více času na přípravu ubytování pro dalšího hosta.
• Časové rozpětí pro rezervace: Můžeš také ovlivňovat, jak dlouho dopředu chceš přijímat rezervace. Můžeš si například nastavit blokování termínů za 3, 6 nebo 12 měsíců ode dneška. Říká se tomu „pohyblivé časové rozpětí pro rezervace“, což znamená, že s každým dnem se v budoucnu otevírá nové datum pro rezervování – proto věnuj velkou pozornost svému kalendáři.
• Délka pobytu: Můžeš nastavit minimální a maximální délku pobytu pro své hosty a vytvořit si vlastní pravidla pro určité dny nebo sezóny. Například někteří hostitelé v období sezóny vyžadují rezervace nejméně dvou nocí, zatímco jiní preferují délku nejméně jednoho týdne.
• Časy příjezdu/odjezdu: Můžeš také určit časy příjezdu a odjezdu, a pokud potřebuješ, uveď dny v týdnu, kdy příjezdy vůbec nechceš.

Zjisti, jak upravit své preference rezervace

Kalendář poskytuje podrobný přehled dostupnosti tvé nabídky den za dnem. Jeho průběžné aktualizace zajistí, že hosty získáš pouze tehdy, když jsi jako hostitel dostupný/á. Kalendář můžeš synchronizovat s ostatními online kalendáři, abys měl/a vždy přehled o nadcházejících rezervacích. Tato funkce také automaticky zablokuje dny ve tvém kalendáři na Airbnb, pokud jsou zablokovány v synchronizovaných kalendářích.

Zablokuj termíny ručně
V kalendáři se zobrazí dostupnost na základě tebou nastavených preferencí rezervace, ale můžeš také ručně zablokovat termíny v dobách, kdy nemůžeš hostit nebo kdy ubytování potřebuješ pro vlastní potřeby.

Zjisti, jak zablokovat nebo zpřístupnit termíny v kalendáři

Nastav si uživatelské ceny
Tvůj kalendář kromě toho obsahuje nástroje k nastavení vlastních cen v konkrétních termínech – například si můžeš nastavit sazby během svátků, víkendů či zvláštních událostí, které ti pomohou přizpůsobit se obdobím s vysokou poptávkou.

Zjisti, jak nastavit víkendové nebo uživatelské ceny

Můžeš si také zvolit způsob, jakým si hosté tvé ubytování rezervují: buď pomocí Okamžité rezervace, nebo odesláním žádosti.

Okamžitá rezervace
Okamžitá rezervace umožňuje lidem, kteří splňují všechny tvé požadavky a souhlasí s domácími pravidly, si tvé ubytování v dostupných termínech rezervovat okamžitě. Klíčem k úspěšnému využívání Okamžité rezervace je neustále aktualizovaný kalendář.

V opačném případě tě může překvapit nečekaná rezervace, případně můžeš být nucen/a rezervaci zrušit z důvodu chybného plánování – což by mohlo vést k sankcím. Mnoho hostitelů hlásí, že si díky Okamžité rezervace vydělají více peněz, protože hostům usnadňují proces rezervace. Nabídky s Okamžitou rezervací se navíc ve výsledcích vyhledávání na Airbnb objevují na vyšších pozicích.

Odesílání žádostí o rezervaci ručně
Ne všichni hostitelé však možnost Okamžité rezervace využívají. Máš také možnost po hostech požadovat, aby žádali o rezervace. Tato možnost ti může vyhovovat lépe, pokud se tvá dostupnost často mění a nejsi si jistý/á, že dokážeš udržet kalendář plně aktualizovaný, nebo pokud má tvé ubytování jedinečné vlastnosti, které mohou být pro některé hosty výzvou, například extrémně rustikální podmínky.

Pokud jsi hostitelem, který ubytování nabízí pouze pro dlouhodobé pobyty na nejméně 28 dní, měl/a bys raději využívat žádosti o rezervace, abyste si s hosty mohli domluvit podrobnosti ještě před rezervováním.

Zjisti, jak zapnout nebo vypnout Okamžitou rezervaci

Pro větší klid můžeš přidat požadavky na hosty využívající Okamžitou rezervaci a specifikovat, že musejí předložit úředně uznávaný doklad totožnosti, nebo mít kladná hodnocení či doporučení od jiného hostitele. Pokud se u tebe hosté budou chtít ubytovat, aniž by splňovali tvé požadavky na využití Okamžité rezervace, budou ti muset poslat žádost o rezervaci.

Jakmile pochopíš nastavení kalendáře a rezervací, budeš mít úplnou kontrolu nad tím, jak a kdy budeš hostit, abys mohl/a z využívání Airbnb vytěžit co nejvíce!