Přeskočit na obsah
Postupuj kupředu k navrhovaným výsledkům

    Nastavení kalendáře a rezervací

    Nastav si dostupnost a získávej rezervace, které chceš.
    Od Airbnb dne 1. pro 2020
    3minutové čtení
    Aktualizováno 15. úno 2021

    Hlavní témata

    • Udržujte nabídku aktuální, abyste dostávali správné rezervace na správný termín

    • Synchronizujte své kalendáře a vyhněte se rušení rezervací a sankcím

    • Aktualizujte si nastavení kalendáře
    • Více informací najdete v našem kompletním průvodci, který vám poradí, jak vytvořit úspěšnou nabídku ubytování

    Pravidelnou aktualizací kalendáře si zajistíte, že si hosté rezervují vaše ubytování pouze na dny, kdy je skutečně volné – a kdy můžete vy (nebo někdo, koho jste si přizvali na pomoc) hostit.

    Pokud se dobře staráte o správu kalendáře a rychle reagujete na žádosti hostů, zvýšíte šanci na lepší umístění vaší nabídky ve výsledcích vyhledávání, u vašeho profilu bude zaznačen rychlejší index odpovědí a budete mít větší šanci získat více rezervací.

    Platí to ale i obráceně. Jestliže se potenciální hosté pokoušejí rezervovat, když nemůžete hostit, a musíte jejich rezervaci zamítnout nebo zrušit, je to nepříjemné jak pro vás, tak pro ně. Zrušení rezervace kromě toho může mít za následek sankce.

    Nastavení dostupnosti

    Kalendář nastavte tak, aby se dny, ve kterých chcete hostit, hostům zobrazovaly jako „dostupné“ a dny, ve kterých nemáte volno nebo si jimi ještě nejste jistí, byly zablokovány. Jinak se může stát, že budete muset rezervaci zrušit, což může být pro vás i hosty stresující a nákladné. Kromě toho to může vést k sankcím.

    Aktuální kalendář a přehledně uvedená dostupnost je taky důležitá k získání prvních rezervací nových hostitelů. Když budete mít k dispozici více termínů, hosté si budou moct vybrat z více možností.

    Tady jsou některá nastavení, která vám pomohou přilákat ideální hosty:

    • Upozornění předem: Můžete si zvolit, kolik času potřebujete k přípravě na další hosty – třeba abyste se vyhnuli rezervacím na tentýž nebo druhý den.
    • Čas na přípravu: Jakmile je rezervace potvrzena, toto nastavení automaticky blokuje noci před rezervací a po ní, což vám dává víc času na dodržení vylepšeného úklidového protokolu a přípravu ubytování pro dalšího hosta.
    • Časové rozpětí rezervace: Můžete taky ovlivňovat, jak dlouho dopředu chcete přijímat rezervace. Například je možné zablokovat termíny za 3, 6 nebo 12 měsíců ode dneška. Říká se tomu „pohyblivé časové rozpětí pro rezervace“, což znamená, že s každým dnem se v budoucnu otevírá nové datum pro rezervování – proto věnujte velkou pozornost svému kalendáři.
    • Délka pobytu: Můžete nastavit minimální a maximální délku pobytu hostů a vytvořit si vlastní pravidla pro určité dny nebo sezóny. Někteří hostitelé v období sezóny například vyžadují zarezervování alespoň dvou nocí.
    • Časy příjezdu/odjezdu: Můžete také určit časy příjezdu a odjezdu a v případě potřeby označit dny v týdnu, kdy příjezdy vůbec nechcete.

    Zjistěte, jak upravit rezervační preference

    Nastavení kalendáře

    Kalendář poskytuje podrobný přehled dostupnosti tvé nabídky den za dnem. Jeho průběžné aktualizace zajistí, že hosty získáš pouze tehdy, když jsi jako hostitel dostupný/á. Kalendář můžeš synchronizovat s ostatními online kalendáři, abys měl/a vždy přehled o nadcházejících rezervacích. Tato funkce také automaticky zablokuje dny ve tvém kalendáři na Airbnb, pokud jsou zablokovány v synchronizovaných kalendářích.

    Zablokuj termíny ručně
    V kalendáři se zobrazí dostupnost na základě tebou nastavených preferencí rezervace, ale můžeš také ručně zablokovat termíny v dobách, kdy nemůžeš hostit nebo kdy ubytování potřebuješ pro vlastní potřeby.

    Zjisti, jak zablokovat nebo zpřístupnit termíny v kalendáři

    Nastavte si uživatelské ceny
    Váš kalendář taky obsahuje nástroje k nastavení uživatelských cen v konkrétních termínech – například si můžete nastavit sazby během svátků, víkendů či zvláštních událostí, které vám pomůžou přizpůsobit se obdobím s vysokou poptávkou.

    Zjistěte, jak nastavit víkendové nebo uživatelské ceny

    Jak mohou hosté rezervovat

    Můžete si taky zvolit způsob, jakým si hosté ubytování budou rezervovat: buď pomocí okamžité rezervace, nebo odesláním žádosti o rezervaci.

    Okamžitá rezervace
    Okamžitá rezervace umožňuje lidem, kteří splňují všechny vaše požadavky a souhlasí s  domácími pravidly, rezervovat ubytování v dostupných termínech okamžitě. Klíčem k úspěšnému využívání okamžité rezervace je pravidelná aktualizace kalendáře.

    V opačném případě vás můžou překvapit nečekané rezervace, případně budete muset rezervaci zrušit z důvodu chybného plánování – což by mohlo vést k sankcím. Mnoho hostitelů se nám svěřuje, že si využíváním okamžité rezervace vydělávají více peněz. Hostům totiž usnadňuje proces rezervace.

    Odesílání žádostí o rezervaci ručně
    Ne všichni hostitelé však možnost Okamžité rezervace využívají. Máš také možnost po hostech požadovat, aby žádali o rezervace. Tato možnost ti může vyhovovat lépe, pokud se tvá dostupnost často mění a nejsi si jistý/á, že dokážeš udržet kalendář plně aktualizovaný, nebo pokud má tvé ubytování jedinečné vlastnosti, které mohou být pro některé hosty výzvou, například extrémně rustikální podmínky.

    Pokud jste hostitelem, který ubytování nabízí pouze pro delší pobyty na alespoň 28 dní, využívejte radši žádosti o rezervace. Díky nim si podrobnosti domluvíte ještě před rezervováním.

    Zjistěte, jak zapnout nebo vypnout okamžitou rezervaci

    Nastavení požadavků na hosty

    Pro větší klid můžete přidat požadavky na hosty, kteří používají okamžitou rezervaci, a specifikovat, že musejí předložit úředně uznávaný doklad totožnosti, nebo mít kladné hodnocení. Pokud se u vás hosté budou chtít ubytovat, aniž by splňovali vaše požadavky na využití okamžité rezervace, budou vám muset poslat žádost o rezervaci.

    Jakmile pochopíte nastavení kalendáře a rezervací, budete mít úplnou kontrolu nad tím, jak a kdy budete hostit, abyste z využívání Airbnb vytěžili co nejvíce!

    Informace obsažené v tomto článku se mohly od jeho zveřejnění změnit.

    Hlavní témata

    • Udržujte nabídku aktuální, abyste dostávali správné rezervace na správný termín

    • Synchronizujte své kalendáře a vyhněte se rušení rezervací a sankcím

    • Aktualizujte si nastavení kalendáře
    • Více informací najdete v našem kompletním průvodci, který vám poradí, jak vytvořit úspěšnou nabídku ubytování
    Airbnb
    1. pro 2020
    Bylo to užitečné?