Zjednodušujeme servisní poplatky Airbnb

Zjednodušujeme strukturu poplatků, aby hostitelé snadněji zjistili, kolik jejich hosté zaplatí, a mohli tak nastavit konkurenceschopné ceny. Zjistěte, co se mění a jak si udržet stejnou výši výplaty.

V současné době obvykle platí servisní poplatky jak hostitelé, tak hosté. V praxi to znamená, že si nastavíte určitou cenu, hostům se však zobrazí vyšší částka zahrnující servisní poplatek.

Od 13. dubna přejdou hostitelé, kteří spravují ceny pomocí softwaru pro správu nemovitostí nebo softwaru pro správu kanálů a v současné době využívají rozdělený poplatek, na jednotný poplatek.*

• Sdílený poplatek: Aktuálně z vaší ceny odečítáme 3% hostitelský poplatek a zbytek dostáváte jako výplatu.** Hosté navíc k vaší ceně platí servisní poplatek v rozmezí od 14,1 % do 16,5 %. Pokud si například nastavíte cenu na 100 USD, dostanete 97 USD a hosté zaplatí přibližně 115 USD.
• Jednotný poplatek: Od 13. dubna vám z ceny začneme odečítat servisní poplatek ve výši 15,5 % a zbytek budete dostávat jako výplatu. Tento jednotný poplatek vychází z celosvětových průměrných servisních poplatků Airbnb, které se teď dělí mezi hostitele a hosty. Pokud například upravíte cenu na 115 USD, abyste zohlednili jednotný poplatek, dostanete 97 USD a hosté zaplatí 115 USD.

V obou případech je částka, kterou si vyděláte, a částka, kterou hosté zaplatí, stejná.

Zvažte úpravu svých cen, abyste zohlednili novou strukturu poplatků.

• Ceny upravíte: Možná budete chtít své ceny upravit, aby vaše výplaty a částky, které hosté platí, zůstaly stejné jako dříve. Jak popisujeme výše, pokud upravíte cenu ze 100 USD na 115 USD, dostanete 97 USD a hosté zaplatí 115 USD.
• Ceny ponecháte stejné: Pokud ceny neupravíte, vyděláte si za noc méně a hosté zaplatí méně. Pokud si například ponecháte cenu na 100 USD, po odečtení poplatku ve výši 15,5 % dostanete 84,50 USD a hosté zaplatí 100 USD.

Pokud chcete ceny upravit, udělejte to 13. dubna pomocí softwaru pro správu nemovitostí. Následně překontrolujte, že ceny včetně slev a propagačních akcí sedí jak v softwaru, tak na platformách, které používáte.

Pokud se rozhodnete změny udělat ještě před 13. dubnem, budete muset v sekci Platby ve svém účtu na Airbnb ručně aktualizovat strukturu poplatků na jednotný servisní poplatek.

Servisní poplatky pomáhají Airbnb pokrýt náklady na produkty a služby, jako je zpracování plateb, marketing a zákaznický servis. Přechod na jednotný poplatek je součástí závazku Airbnb zlepšovat transparentnost cen.

Další informace o servisních poplatcích Airbnb.

*Někteří hostitelé, kteří spravují ceny pomocí softwaru pro správu nemovitostí nebo softwaru pro správu kanálů, přešli na jednotný poplatek koncem roku 2025.

**Někteří platí víc – například část hostitelů s nabídkami v Brazílii.

Výše servisního poplatku vychází z ceny za noc a všech případných poplatků, které máte nastavené, jako je například poplatek za úklid.

V některých zemích a regionech jsou daně zahrnuty v celkové zobrazené ceně. Host celkovou cenu včetně daní vidí vždy před platbou.

Informace obsažené v tomto článku se mohly od jeho zveřejnění změnit.