Zjednodušujeme servisní poplatky Airbnb

Zjednodušujeme strukturu poplatků, aby hostitelé snáze zjistili, kolik hosté zaplatí, a mohli si tak nastavit konkurenceschopné ceny.

Někteří hostitelé, kteří ke správě cen používají software pro správu nemovitostí nebo pro správu distribučních kanálů, nedávno přešli na model s jednotným servisním poplatkem. Pokud jste na jednotný poplatek ještě nepřešli, zjistěte, co se mění a jak si udržet stejnou výši výplaty.

V současné době obvykle platí servisní poplatky jak hostitelé, tak hosté. V praxi to znamená, že si nastavíte určitou cenu, hostům se však zobrazí vyšší částka zahrnující servisní poplatek.

Řada hostitelů nám říká, že to ztěžuje tvorbu cen. Pokud třeba máte cenu nastavenou na 100 USD, hosté uvidí po připočtení jejich poplatku cenu 115 USD a vy dostanete po odečtení hostitelského poplatku 97 USD.*

Abychom zjednodušili tvorbu cen, spojujeme nyní oba poplatky do jednoho servisního poplatku ve výši 15,5 %, který platí hostitelé. Pokud si tedy například nastavíte cenu 115 USD, hostům se ukáže 115 USD a vy po odečtení jednotného poplatku dostanete 97 USD.

Poplatek ve výši 15,5 % vychází z celosvětových průměrných servisních poplatků Airbnb.

Hostitelé, kteří používají software pro správu nemovitostí a ještě nevyužívají jednotný servisní poplatek, na něj přejdou 13. října.

Pokud si chcete udržet stejné výplaty za noc, budete muset upravit ceny. Když se vrátíme k předchozímu příkladu, pokud upravíte cenu ze 100 USD na 115 USD, pořád bude platit, že dostanete 97 USD a hosté stále uvidí cenu 115 USD.

Pokud chcete ceny upravit tak, aby zohledňovaly jednotný servisní poplatek, udělejte to 13. října pomocí softwaru pro správu nemovitostí. Následně překontrolujte, že ceny včetně slev a propagačních akcí sedí jak v softwaru, tak na platformách, které používáte.

Pokud se rozhodnete změny udělat ještě před 13. říjnem, budete muset na svém účtu na Airbnb v sekci Platby ručně změnit strukturu poplatků na jednotný servisní poplatek.

Jednotný servisní poplatek se bude vztahovat pouze na rezervace, které byly vytvořeny až po přechodu na jednotný poplatek.

Pokud do 13. října nic neuděláte, budou vaše ceny a tím i výplaty za noc nižší. Pokud například necháte cenu na 100 USD, po odečtení poplatku ve výši 15,5 % dostanete 84,50 USD a hosté uvidí částku 100 USD.

Další informace o servisních poplatcích Airbnb.

*Jedná se pouze o příklady, které nezohledňují případné poplatky přidané hostiteli ani daně.

Můžou se uplatnit výjimky. U nabídek v Brazílii a Mexiku zůstane jednotný poplatek ve výši 16 %.

V některých zemích a regionech jsou daně zahrnuty v celkové ceně zobrazené u nabídky. Daně jsou vždy zahrnuty v celkové ceně, kterou hosté vidí před placením.

Informace obsažené v tomto článku se mohly od jeho zveřejnění změnit.