Nástroje, které můžete použít pro podporu delších pobytů

Cestovní ruch se dramaticky mění, protože práce na dálku umožňuje mnoha lidem trávit víc času mimo domov. Součástí tohoto trendu jsou i hosté Airbnb: Pobyty dlouhé 28 nocí a déle tvořily v loňském roce přes 20 % z celkového počtu nocí rezervovaných na Airbnb.*

Hostitelství delších pobytů vám může pomoct zaplnit kalendář, zvýšit stálý příjem a snížit frekvenci střídání hostů, čímž zefektivníte proces úklidu a komunikaci s hosty. Tady je několik nástrojů a kontrolní seznam, které můžete použít pro podporu delších pobytů.

Vzhledem k tomu, že delší pobyty vyhledává stále víc hostů, může být náročné najít ubytování, které bude k dispozici po celou požadovanou dobu pobytu. Nová funkce s názvem Rozdělené pobyty, která je součástí Letní verze Airbnb 2022, umožňuje hostům rozdělit pobyt dlouhý sedm a víc nocí mezi dvě ubytování.

Když host hledá ubytování na Airbnb v konkrétním nebo flexibilním termínu (týden nebo měsíc), jsou srovnatelné nabídky v požadovaném termínu automaticky spárovány a prezentovány jako rozdělené pobyty. Host si tyto rezervace zamlouvá samostatně.

Funkce Rozdělené pobyty dává hostitelům víc příležitostí, jak je hosté můžou objevit. V minulosti platilo, že pokud hosté hledali měsíční pobyt, ale v jejich termínu jste měli volné jen dva týdny, vaše ubytování se ve výsledcích vyhledávání neobjevilo. Díky Rozděleným pobytům může být vaše nabídka spárována s jinou, aby společně pokryly celý pobyt hosta.

Aby mohla být vaše nabídka zahrnuta do výsledků vyhledávání měsíčních pobytů, zkontrolujte si v nastavení kalendáře její dostupnost. Nastavte si maximální délku pobytu na alespoň 28 nocí. Můžete si taky nastavit minimální délku pobytu.

Při té příležitosti zvažte i aktualizaci dalších nastavení, abyste podpořili delší pobyty. Možná byste mohli hostům umožnit rezervování s větším předstihem nebo si nechat trochu víc času na přípravu ubytování pro dalšího hosta.

Další informace o úpravě nastavení pro delší pobyty

Hosté rezervující delší pobyty obvykle vyhledávají nabídky, které nabízejí slevy. Pro každý kalendářní měsíc si můžete nastavit jinou cenu, nebo si můžete nastavit paušální měsíční sazbu.

Pokud se například vaše ubytování nachází v plážovém městě, které v letních měsících přitahuje davy lidí, upravte si cenu podle dané sezóny tak, aby vyhovovala místní poptávce.

Snížení ceny za noc se na první pohled může zdát jako neintuitivní krok, ale pokud máte v průměru 20% neobsazenost (třeba když si hosté obvykle rezervují 24 dní v měsíci), 20% sleva na delší pobyt by vám mohla pomoct vydělat za měsíc podobnou částku.

Vaše nabídka ubytování tak bude konkurenceschopná. Víc než polovina všech nabídek ubytování po celém světě poskytuje slevy na pobyty dlouhé měsíc a déle.** Slevu nebo vlastní měsíční cenu si můžete nastavit pomocí webového prohlížeče v sekci Tvorba cen a dostupnost v nastavení nabídky.

Další informace o cenových strategiích pro delší pobyty

Nejdříve v popisu nabídky uveďte, že přijímáte delší pobyty, a zaškrtněte veškeré případné bezbariérové prvky. Ještě lepší bude vytvořit foto prohlídku a vše, co nabízíte, hostům ukázat na snímcích ve vysoké kvalitě.

Zamyslete se nad tím, jak se potřeby hostů můžou lišit v závislosti na délce jejich pobytu. Abyste přilákali hosty, kteří se ubytují na delší dobu, nezapomeňte ve své nabídce uvést veškeré vybavení, které budou mít k dispozici.

Hosté často vyhledávají podle oblíbeného vybavení, jako je dobře zásobená kuchyň, spolehlivý přístup k internetu nebo ubytování vhodné pro domácí mazlíčky. Vybavení můžete přidat v sekci Podrobnosti nabídky. Zvolte možnost Upravit a zaškrtněte všechna příslušná políčka.

Pokud jste označili políčko vedle Wifi, je dobré ověřit a zveřejnit rychlost připojení, aby to viděli hosté, kteří plánují pracovat nebo studovat na dálku. Vyberte možnosti Přidat podrobnosti a udělejte si test rychlosti wifi.

Další informace o hostitelství lidí pracujících na dálku

*Z interních globálních údajů Airbnb vyplývá, že jedna z pěti nocí rezervovaných v roce 2021 byla součástí pobytu dlouhého 28 a víc nocí.

**Založeno na interních globálních datech Airbnb shromážděných k 31. prosinci 2021.

Informace obsažené v tomto článku se mohly od jeho zveřejnění změnit.