Jak přilákat první hosty

Teď, když je váš Airbnb Zážitek zveřejněný, se můžete zaměřit na přilákání hostů. Přidání dostupnosti, nastavení konkurenceschopné ceny a získání prvních 5hvězdičkových hodnocení může pomoct zážitek nastartovat.

Vaše nabídka se na Airbnb neobjeví, dokud nepřidáte dostupnost. Aktualizujte si kalendář co nejdřív, aby si hosté mohli nabídku rezervovat. Rozhodněte se, jak často budete aktivitu nabízet na základě jejího trvání, vaší dostupnosti a vašich obchodních cílů. Pokud máte spoluhostitele, určete, kdy a kdo z vás bude zážitek hostit.

Začněte výběrem dne, kdy chcete hostit, a klepněte na Naplánovat zážitek. Vyberte čas, typ rezervace, cenu, velikost skupiny a další podrobnosti. Můžete si zablokovat čas před aktivitou a po ní na přípravu nebo úklid.

Vyzkoušejte tyto tipy, díky kterým se vaše nabídka zviditelní.

• Zpřístupněte víc termínů: Čím víc termínů a časů budete mít k dispozici, tím víc rezervací pravděpodobně získáte. Úspěšní hostitelé často nabízejí zážitek alespoň desetkrát za měsíc, včetně alespoň jednoho víkendového dne.
• Plánujte dopředu: Mnoho hostitelů otevírá dostupnost v kalendáři až na 3 měsíce dopředu, aby zvýšili svoji šanci na rezervaci. Zážitek, který nabízíte denně, můžete naplánovat až na 60 dní dopředu, a zážitek, který nabízíte jednou týdně, až na 52 týdnů dopředu.
• Synchronizujte své kalendáře: Synchronizujte své kalendáře Airbnb a Google, abyste měli vše na jednom místě a zabránili náhodným dvojitým rezervacím. Když je například noc rezervována v jednom kalendáři, automaticky se zablokuje i v tom druhém.
• Najděte příležitosti: Jakmile začnete přijímat hosty, zjistěte si, kdy je poptávka nižší a kdy vyšší, a podle toho upravte dostupnost i ceny. Čím víc dostupnosti nabídnete nyní, tím větší je pravděpodobnost, že období vysoké poptávky dobře využijete.

Jemné doladění ceny vám může pomoct zajistit první rezervace a rozjet zážitek. Je třeba vzít v úvahu 4 hlavní faktory.

• Provozní náklady: Ujistěte se, že cena pokrývá vaše výdaje.
• Příjmy: Někdy může nižší cena za osobu přilákat víc hostů a zvýšit vaše příjmy. Například: 
  • 4 hosté si rezervují za 75 USD na osobu = 300 USD 
  • 8 hostů si vytvoří rezervaci za 60 USD na osobu = 480 USD
• Podobné zážitky: Vyhledejte na Airbnb a dalších platformách aktivity, jako je ta vaše, porovnejte místní ceny a určete konkurenceschopnou cenu. Ceny zážitků na Airbnb se celosvětově pohybují od 65 do 81 USD.*
• Celková cena: Cena musí zahrnovat všechny poplatky a spropitné.

Dalším způsobem, jak svou nabídku zviditelnit, je přidání slevy. V nastavení cen máte k dispozici tři druhy slev.

• Časově omezená nabídka: Nabídněte na 90 dní slevu ve výši 5 až 50 % a přilákejte tak první hosty, abyste získali první hodnocení.
• Brzká rezervace: Nabídněte 20% slevu hostům, kteří si pobyt zamluví víc než 2 týdny předem. Tato sleva osloví cestovatele, kteří plánují dopředu, a pomůže vám zaplnit kalendář.
• Velká skupina: Můžete nastavit zvýhodněné sazby na osobu, abyste oslovili velké skupiny. Můžete třeba nabídnout 10% slevu pro 2 až 3 osoby, 20% slevu pro 4 až 5 osob a 30% slevu pro víc než 6 osob. Většina hostů si rezervuje zážitek s alespoň jednou další osobou.*

Když je sleva vyšší než 10 % z celkové ceny, hosté uvidí zvýhodněnou cenu vedle přeškrtnuté původní ceny ve výsledcích vyhledávání a u vaší nabídky.** Když přidáte víc než jednu slevu, host dostane tu, která je pro něj nejvýhodnější. Na jednu rezervaci se nemůže uplatnit víc slev najednou.

Svůj zážitek můžete nabídnout i konkrétnímu hostu nebo skupině za vlastní cenu. Například zpřístupnění zážitku rodině a známým za nižší cenu nebo zdarma je skvělý způsob, jak získat první 5hvězdičková hodnocení.

Chcete-li vytvořit soukromý zážitek, vyberte si v kalendáři datum a čas, klepněte na Upravit a nastavte viditelnost na soukromou. Zkopírujte vlastní odkaz a sdílejte jej s konkrétním hostem nebo skupinou. Hodnocení můžou psát pouze hosté, kteří se rezervace účastní.

*Založeno na rezervacích zážitků na Airbnb od 13. května 2025 do 20. července 2025 ve 30 městech po celém světě

**Musí to být nejméně 3 USD nebo odpovídající částka v místní měně z celkové ceny

Své ceny a další nastavení máte vždy pod kontrolou. Vaše výsledky se můžou lišit.

Informace obsažené v tomto článku se mohly od jeho zveřejnění změnit.