Přeskočit na obsah
    Postupuj kupředu k navrhovaným výsledkům
    Přidání dodatečných poplatků za úklid, hosty navíc a další

    Přidání dodatečných poplatků za úklid, hosty navíc a další

    Osvoj si chytrou cenovou strategii pro pokrytí nákladů za úklid a dalších výdajů.
    Od Airbnb dne 20. Lis 2019
    3minutové čtení

    Hlavní témata

    • Dodatečné poplatky ti nabízí možnost, jak ochránit a zvýšit své výdělky

    • Poplatek za úklid může pokrývat náklady na provedení úklidu a na čistící prostředky

    • Dodatečný poplatek za hosty navíc může pokrýt výdaje spojené s ubytováním dalších hostů

    Pokud ti to takto vyhovuje, dodatečné poplatky mohou ochránit a navýšit tvé výdělky tím, že pokryjí náklady za úklid a neočekávané výdaje. Úspěšné cenové strategie usilují o pečlivou rovnováhu mezi náklady hostitele a pocitem hostů, že platí spravedlivou a přiměřenou cenu. V tomto článku najdeš informace, které bys měl/a zvážit, když se rozhoduješ, zda k ceně ubytování přidáš další poplatky.

    Poplatek za úklid

    Úklid bývá drahý a časově náročný, takže dodatečný poplatek může pokrýt náklady na profesionální úklidovou službu nebo navýšit výdělek za tvé vlastní úsilí. Uvědom si, že čím vyšší je poplatek za úklid, tím vyšší úroveň služeb budou hosté očekávat.

    Je důležité si uvědomit, co bude poplatek za úklid zahrnovat a o co se budou muset postarat hosté (pokud něco takového plánuješ). Chceš, aby hosté před odjezdem dali nádobí do myčky nebo sundali povlečení? Pokud ano, zvaž zahrnutí výdajů za úklid do sazby za noc nebo si naúčtuj velmi nízký poplatek za úklid s tím, že uvedeš, co všechno zahrnuje. U vyššího poplatku budou hosté očekávat, že mohou ubytování opustit tak, jako v hotelu.

    Chceš-li, aby očekávání hostů byla přiměřená, snaž se použít poplatek za úklid k pokrytí jeho výdajů a ne k navýšení výdělku. Pokud jsi v hostitelství nováčkem, zvaž, zda nepočkat na přidání poplatku, dokud nebudeš mít několik pozitivních hodnocení, která přilákají rezervace.

    Zjisti, jak přidat poplatek za úklid

    Poplatky za hosty navíc

    Poplatek za hosty navíc ti umožní účtovat si více, když si tvé ubytování rezervuje více hostů najednou. Takže pokud máš jednopokojový byt s dvoulůžkem, předpokládaná obsazenost bude pro dvě osoby. Ale pokud máš rozkládací gauč v obývacím pokoji, můžeš povolit až čtyři hosty, přičemž za další dva si účtuješ poplatek za hosty navíc.

    Ne všichni hostitelé si tento poplatek přidávají, ale může to být způsob, jak pokrýt náklady spojené s vyšší obsazeností, například za vyšší spotřebu energie a věcí, jako je toaletní papír a mýdlo nebo dodatečný úklid. Co je potřeba zvážit, když chceš přidat poplatek za hosty navíc:

    • Rozhodni se, kolik lidí se k tobě pohodlně vejde. Hosté mohou být zklamaní, když zjistí, že tvé ubytování je menší, než očekávali, protože v nastavení naznačuješ, že můžeš ubytovat ještě více lidí.
    • Začni s menším počtem Hostitelé v kanadském Edmontonu Dave a Deb říkají, že si nastavili základní obsazenost na dva hosty s tím, že za každého dalšího hosta navíc si účtují 10 USD za noc. „Moje sazba je dostatečně nízká na to, aby přilákala [dvě] osoby, ale když se chce ubytovat více lidí, můžu vydělat více.“

    Když se rozhoduješ, zda si budeš účtovat poplatek za hosty navíc, je dobré se podívat na podobná ubytování v okolí nebo kontaktovat místní hostitelské kluby a zjistit si, jaká je situace ve tvé oblasti.

    Podívej se, jak přidat poplatek za hosty navíc

    Moje sazba je dost nízká na to, aby přilákala [dvě] osoby, ale když se chce ubytovat více lidí, můžu vydělat více.
    Dave,
    Edmonton, Kanada

    Kauce

    Kauce ti umožňuje nastavit částku, kterou si můžeš nárokovat, když v průběhu pobytu dojde ke škodě způsobené hostem. Airbnb si drží platební údaje hosta, ale hostu nic nestrhává, dokud nepodáš žádost o náhradu škody. Přidání kauce je jen na tvém rozhodnutí. Co je třeba zvážit při rozhodování, zda kauci zahrnout či nikoliv:

    • Všichni hostitelé jsou kryti Hostitelskou zárukou Airbnb až do výše 1 milionu USD, která chrání tvůj majetek ve vzácných případech, kdy dojde ke škodě. Z tohoto důvodu se někteří hostitelé rozhodli kauci vynechat.
    • Hostitelé s vysoce kvalitním vybavením nebo cennými předměty ve svých domovech (například větší elektronická zařízení) se mohou rozhodnout přidat kauci pro větší klid.
    • Pokud se rozhodneš zahrnout kauci do své nabídky, je dobré porovnat ji s dalšími nabízenými nemovitostmi ve tvé oblasti. Část hostitelů v Komunitním centru Airbnb doporučuje účtovat si kauci, která odpovídá ceně za dvě noci pobytu.

    Hlavní témata

    • Dodatečné poplatky ti nabízí možnost, jak ochránit a zvýšit své výdělky

    • Poplatek za úklid může pokrývat náklady na provedení úklidu a na čistící prostředky

    • Dodatečný poplatek za hosty navíc může pokrýt výdaje spojené s ubytováním dalších hostů

    Airbnb
    20. Lis 2019
    Bylo to užitečné?