Tipy, jak se vyhnout rušení rezervací

Aktualizujte si kalendář, upravte nastavení a znejte své povinnosti.
Od Airbnb dne 4. kvě 2021
Aktualizováno 15. srp 2024

Jakmile je rezervace potvrzena, hosté neočekávají, že dojde ke změně. Zrušení rezervace hostitelem může narušit jejich cestovní plány, podkopat důvěru v naši komunitu a vést k poplatkům nebo jiným důsledkům. 

Tady je několik tipů, jak se vyhnout rušení rezervací z důvodů, kterým lze předejít.

Udržujte si aktuální kalendář

Dejte hostům vědět, kdy se u vás můžou ubytovat.

  • Zpřístupněte dny od tří měsíců do dvou let dopředu.
  • Zablokujte si dny, ve kterých nemůžete hostit.
  • Kalendář pravidelně kontrolujte, abyste měli jistotu, že odráží vaši dostupnost.

Pokud používáte okamžitou rezervaci, je aktualizace dostupnosti v kalendáři obzvláště důležitá. Okamžitá rezervace umožňuje hostům rezervovat všechny volné termíny, aniž by museli čekat na posouzení své žádosti.

Jakmile je rezervace hosta potvrzena, kalendář je v daném termínu automaticky zablokován. Ručně musíte zablokovat všechny dny, kdy nemůžete přijímat rezervace z jiných důvodů.

Potvrzení rezervace v termínech, které nemůžete dodržet, by mohlo vést ke storno poplatku nebo jiným důsledkům.

Upravte si nastavení kalendáře

Vaše nastavení se nacházejí na dvou kartách: Tvorba cen a Dostupnost. Tyto nástroje vám můžou pomoci získat rezervace, o které budete stát, a to v termínu, který vám bude vyhovovat. Například můžete:

  • Podpořit svou cenovou strategii. O své ceně vždy rozhodujete vy a můžete ji kdykoliv změnit. Cenové nástroje vám umožní porovnat ceny podobných nabídek v okolí, nabídnout slevu na delší pobyty a nastavit uživatelské ceny v konkrétních termínech, jako jsou svátky a víkendy. Můžete také zapnout Chytrou tvorbu cen, která vám automaticky upraví cenu na základě místní poptávky.
  • Nastavit preference týkající se rezervace. V okně dostupnosti určete, jak dlouho dopředu si můžou hosté ubytování rezervovat, a to od tří do 24 měsíců. Mezi další možnosti patří: určení minimálního a maximálního počtu nocí na pobyt, požadavek na předběžné oznámení u rezervací až sedm dní dopředu a zablokování jedné nebo dvou nocí mezi rezervacemi jako času na přípravu.
  • Propojit své kalendáře. Synchronizujte své osobní a další hostitelské kalendáře (pokud nabízíte své ubytování i na jiných webových stránkách) s kalendářem na Airbnb. To vám pomůže spravovat hostitelské úkoly a zabránit dvojitým rezervacím.

Buďte si vědomí svých hostitelských povinností

Chápeme, že pravděpodobně budete muset někdy rezervaci zrušit z důvodů, které nemůžete ovlivnit, například kvůli neodkladným opravám. V případě, že musíte rezervaci zrušit, mějte na paměti, že je třeba:

  • Projít si naše podmínky. Naše Storno podmínky pro hostitele vysvětlují poplatky a další důsledky za zrušení rezervace a to, kdy na nich nemusíme trvat. Pokud nevíte jistě, jestli vaše situace splňuje podmínky, kontaktujte před zrušením rezervace podporu Airbnb. Rezervaci nemůžete zrušit z důvodů, které porušují Nediskriminační zásady Airbnb nebo Zásady přístupnosti.
  • Dejte hostům vědět předem. Pokud nemůžete rezervaci uskutečnit – bez ohledu na důvod – očekává se, že ji zrušíte co nejdříve. Nesmíte žádat hosty, aby své rezervace rušili sami.
  • Dodržovat místní pravidla a předpisy. Přečtěte si naše články o zodpovědném hostitelství, abyste lépe porozuměli zákonům, daním, osvědčeným postupům a dalším aspektům týkajícím se ubytovávání hostů ve vašem regionu.

Když hostitelé zruší rezervaci, spolupracujeme s hosty, abychom jim pomohli najít jiné ubytování.

Informace obsažené v tomto článku se mohly od jeho zveřejnění změnit.
Airbnb
4. kvě 2021
Bylo to užitečné?