Přeskočit na obsah
    Postupuj kupředu k navrhovaným výsledkům
    Vytěžte maximum z rostoucí poptávky po delších pobytech

    Vytěžte maximum z rostoucí poptávky po delších pobytech

    Dlouhodobé pobyty jsou stále oblíbenější – co byste měli vědět.
    Od Airbnb dne 18. zář 2020
    3minutové čtení
    Aktualizováno 18. zář 2020

    Hlavní témata

    • Počet vyhledávání dlouhodobých pobytů od loňského roku vzrostl

    • Stále více hostitelů nabízí dlouhodobé pobyty, což jim přináší nové způsoby, jak vydělat, snížit pracovní zátěž a uspokojit poptávku hostů

    • Jsou k dispozici nové nástroje, které ti pomohou s hostitelstvím měsíčních pobytů

    Cestování se dramaticky změnilo – novou normou je práce na dálku a škola, a mnoho lidí nyní dočasně žije, pracuje a učí se na různých místech. Mnoho hostitelů proto aktualizuje svá ubytování tak, aby mohli nabízet delší pobyty na 28 dní a déle.

    Zjistěte, zda je hostitelství dlouhodobých pobytů pro vás to pravé:

    Využijte rostoucí trend

    Vzhledem k měnícím se cestovním trendům není překvapením, že dlouhodobé pobyty jsou stále vyhledávanější. Počet lidí hledajících delší pobyty vzrostl v srpnu o více než 50 % ve srovnání s loňským rokem* a mnozí hostitelé, kteří zaznamenali pokles rezervací v důsledku COVID-19, využili delší pobyty jako strategii k pokračování v hostitelství. Více než 80 % hostitelů Airbnb přijímá dlouhodobé pobyty** a Airbnb nedávno zavedlo novou specializovanou sekci „měsíční pobyty“, kde hosté najdou nabídky ubytování, které splňují jejich potřeby.

    Evan, Superhostitel v Charlotte v Severní Karolíně, si v posledních měsících všiml nárůstu delších pobytů, což mu pomohlo pokračovat v hostitelství i v nejistých časech.

    „Nevím, jestli bychom přežili COVID-19 bez dlouhodobých pobytů,“ říká Evan. „V době, kdy nebylo vůbec jisté, že budeme schopni pokrýt režijní náklady, se nám podařilo vydělat podstatně více. Dokud se vše nevrátí opět do normálu, nesmíme to vzdát, takže právě teď dávám přednost delším pobytům a vyšší obsazenosti – je to spolehlivý způsob, jak se udržet nad hladinou.“

    Pokryjte základy

    Dlouhodobé pobyty můžete nabízet zcela jednoduše, a to úpravou maximální délky pobytu ve svém nastavení. Jelikož se hosté ubytovávají na delší dobu, je dobré, aby měli k dispozici kuchyň, wifi a další základní vybavení (jako je toaletní papír, mýdlo, ručníky, povlečení a polštáře). Také je dobré zmínit v popisu nabídky rychlost wifi, podmínky pro domácí mazlíčky, podrobný popis pokojů a lůžek a rovněž to, že vítáte delší pobyty.

    Zvažte měsíční slevy

    Hosté rezervující delší pobyty obvykle vyhledávají nabídky, které nabízejí slevy. Snížení ceny za noc se může zdát neintuitivní, ale pokud máte v průměru 20% neobsazenost (např. máte rezervovaných 24 dní v měsíci), 20% sleva na delší pobyty vám pomůže vydělat podobnou částku, a to za jeden pobyt. Od března 2020 poskytuje zhruba polovina všech globálních nabídek slevy na pobyty dlouhé alespoň jeden měsíc a ti, kteří tak činí, jsou zvýrazněni.

    Ušetřete čas a peníze

    Během posledních několika měsíců si Laurie, Superhostitelka poblíž Salt Lake City v Utahu, všimla rostoucího zájmu o delší pobyty, protože „lidé pracují z domova a uvědomují si, že se mohou dostat ven a pracovat odněkud jinud“.

    Hostitelství delších pobytů šetří Laurie čas s úklidem, usnadňuje komunikaci s hosty a práci na administrativních úkolech: „Během COVID-19 věnujeme úklidu mnohem více času a peněz, takže delší pobyty nám šetří jak peníze, tak čas. Nabídku si navíc spravujeme sami, takže je fajn, že nemusíme ubytování předávat tak často, což je výhodné, zejména když cestujeme nebo jsme na dovolené.“

    Připravte se předem na údržbu svého ubytování

    Laurie zmiňuje, že delší pobyty mohou mít také dopad na údržbu a využívání ubytování, což by měli hostitelé brát v úvahu, když rozhodují o tom, jak postupovat dál. „Hosté, kteří jsou zde dlouhodobě, v domě skutečně žijí, vaří svá jídla a tráví tam čas – a to může vést k dalšímu opotřebení,“ říká Laurie.

    Na druhou stranu hosté, kteří se ubytují na delší dobu, mohou ubytování využívat jinak. Evan zjistil, že bývají trochu shovívavější: „Celkově to znamená, že máte o mnohem méně manažerských povinností a staráte se o méně náročné klienty. Tito hosté mají větší trpělivost a jsou laskavější, když se něco pokazí.“

    Vytvořte spojení s hosty

    Laurie říká, že další méně zřejmou výhodou hostitelství delších pobytů je, že se se svými hosty můžete spřátelit (i kdyby to bylo v duchu společenského distancování). „Máme tak lepší příležitost seznámit se s našimi hosty osobně, což se nám vrací ve zlepšeném hodnocení.“

    Začněte nabízet dlouhodobé pobyty

    Pokud chcete zpřístupnit své ubytování pro dlouhodobé pobyty, existuje celá řada strategií a nových nástrojů, které vám s tím pomohou, včetně:

    *Na základě interních globálních údajů Airbnb porovnávajících počet vyhledávání, kdy byla zadána délka pobytu 28 a více nocí od 1. srpna 2020 do 31. srpna 2020, se stejným měsícem v roce 2019.
    **Na základě interních globálních údajů Airbnb k 30. březnu 2020.

    Informace obsažené v tomto článku se mohly od jeho zveřejnění změnit.

    Hlavní témata

    • Počet vyhledávání dlouhodobých pobytů od loňského roku vzrostl

    • Stále více hostitelů nabízí dlouhodobé pobyty, což jim přináší nové způsoby, jak vydělat, snížit pracovní zátěž a uspokojit poptávku hostů

    • Jsou k dispozici nové nástroje, které ti pomohou s hostitelstvím měsíčních pobytů

    Airbnb
    18. zář 2020
    Bylo to užitečné?