Přeskočit na obsah
    Postupuj kupředu k navrhovaným výsledkům

    Je mé ubytování vhodné pro Airbnb?

    Pro každé ubytování existuje ideální host – klíčem je nastavit správná očekávání.
    Od Airbnb dne 20. Lis 2019
    4minutové čtení

    Hlavní témata

    • Minimálně musíš nabídnout pohodlné místo na spaní a přístup na toaletu

    • Můžeš nabídnout soukromý nebo sdílený pokoj, celý dům nebo neobvyklé ubytování

    • Nic nepřikrášluj a v nabídce vždy uváděj výhody i nevýhody svého ubytování

    • Nastav si realistickou cenu – hostům nevadí skromné ubytování, pokud je za dobrou cenu

    Možná by tě ani nenapadalo, že útulná plachetnice nebo byt v rušném centru mohou někoho zaujmout. Ale jak se říká: „Sto lidí sto chutí“, takže někdy tě může překvapit, jaká ubytování jsou na Airbnb oblíbená. Trik je v tom vytvořit detailní a upřímnou nabídku ubytování, která dostatečně prezentuje přednosti daného prostoru, ať už se jedná o luxusní, bizarní nebo jednoduché a cenově dostupné ubytování.

    Začni tím základním

    Co by mělo mít každé ubytování na Airbnb? Hosté považují za samozřejmost čisté a pohodlné místo ke spaní a přístup na toaletu. Ne všechny nabídky ubytování umožňují přístup do kuchyně, ale je důležité uvést, jestli budou mít hosté místo na vaření.

    Popiš typ své nemovitosti

    Airbnb nabízí celou škálu ubytování, takže je důležité v nabídce upřesnit typ nemovitosti, kterou nabízíš. Je to dům? Nebo byt? Penzion se snídaní nebo butikový hotel? Některá ubytování jsou dokonce řazena do kategorie „neobvyklá ubytování“ – patří mezi ně domy na stromech, jurty, kempy, plachetnice, větrné mlýny, karavany atd.

    Vyber, kam budou mít hosté přístup

    Hosty můžeš informovat, že budou mít soukromý přístup na celý pozemek, do soukromého pokoje, nebo že některé prostory, jako třeba ložnici, kuchyni nebo toaletu budou sdílet s ostatními lidmi, jako jsou například členové tvé rodiny, spolubydlící nebo ostatní hosté. Je pouze na tobě, jestli prostory nabídneš hostům nebo je využiješ k uskladnění svých věcí. Důležité je udržovat ubytování v čistotě a komunikovat s hosty o jejich očekáváních.

    Nic nepřikrášluj a vždy uváděj výhody i nevýhody svého ubytování

    Hostitelka Joy ze San Franciska má ubytování, které se nachází přímo v srdci města – což je na jednu stranu velmi výhodné, ale občas také rušné. Joy zjistila, že uvést v popisu ubytování výhody i nevýhody je velmi důležité – a dosud získala stovky pozitivních hodnocení. „Na mém ubytování je nejvýhodnější jeho lokalita přímo ve středu města,“ uvedla Joy. „Ale pokud nesnášíte shon velkoměsta, tohle místo pro vás nemusí být to pravé.“

    Ukaž a řekni

    Abhay, hostitel soukromého pokoje v San Francisku, uvádí jako význačný prvek svého ubytování velkého bílého psa Codyho. Jelikož tuto skutečnost nijak neskrývá, stal se jeho pes vítanou součástí pobytů jeho hostů. „Brzy jsem zjistil, že všichni mí hosté milují psi,“ nechal se slyšet Abhay. „A lidé, kteří nemají psy v lásce, se prostě ubytují jinde.“

    Klíčem k úspěchu je transparentnost: Zmínit v popisu nabídky ubytování domácí mazlíčky je skvělý začátek, ale fotky vydají za tisíce slov, protože někteří hosté si rezervují, aniž by si vše pozorně pročetli. Pokud se tvé ubytování vyznačuje něčím výjimečným (například domácím mazlíčkem), je rovněž dobré si během procesu rezervace potvrdit, že se hosté řádně seznámili s popisem nabídky.

    Buď transparentní

    Tim, hostitel ze severní Kalifornie, popisuje své ubytování jako „rustikální útočiště“, a to bez nadsázky. Ke vchodu vede strmé dřevěné schodiště a jediná vana, která je k dispozici, stojí venku – což je naprosto ideální pro určitý typ hostů. Netají se tím, že jeho nemovitost je spíše drsnějšího vzhledu, což se odráží na typu hostů, kteří si jeho ubytování rezervují. Líbí se jim spojení s přírodou a výjimečnost nabízeného prostoru.

    Hostitel Tim vysvětluje, proč je důležité uvádět pravdivé informace v popisu nabídky ubytování.

    Nastav si realistickou cenu

    Netrap se tím, že tvé ubytování není Tádž Mahal! Mnoho hostů dá přednost ubytování na skromném místě, pokud nabízí přijatelný komfort za dobré peníze. Pokud jsi nový hostitel, měl/a bys začít s nižší cenou a teprve postupně ji navyšovat. Přilákáš tak první hosty a jakmile získáš několik dobrých hodnocení, můžeš se zamyslet nad vyšší cenou.

    Ubytování pro každého

    Každý, kdo má prostory, které nepotřebuje a o které by se chtěl podělit, se může stát úspěšným hostitelem na Airbnb. „Ideální“ ubytování neexistuje. Stačí, když budeš upřímný/á a své ubytování podrobně popíšeš a ukážeš na fotkách, aby hosté pochopili, co mohou očekávat. Od skromných volných pokojů přes osobité rustikální domy po luxusní nemovitosti, na Airbnb si najde ideální ubytování každý.

    Hlavní témata

    • Minimálně musíš nabídnout pohodlné místo na spaní a přístup na toaletu

    • Můžeš nabídnout soukromý nebo sdílený pokoj, celý dům nebo neobvyklé ubytování

    • Nic nepřikrášluj a v nabídce vždy uváděj výhody i nevýhody svého ubytování

    • Nastav si realistickou cenu – hostům nevadí skromné ubytování, pokud je za dobrou cenu

    Airbnb
    20. Lis 2019
    Bylo to užitečné?