Je mé ubytování vhodné pro Airbnb?

Pro každé ubytování existuje ideální host – klíčem je nastavit správná očekávání.
Od Airbnb dne 6. led 2020
2minutové čtení
Aktualizováno 4. říj 2022

Highlights

  • Můžete nabídnout soukromý nebo sdílený pokoj, celý dům/byt nebo neobvyklé ubytování

    • Úplným minimem je pohodlné místo na spaní a přístup do koupelny

      • Nastavte realistická očekávání: vždy uvádějte výhody i nevýhody svého ubytování

      Možná by vás ani nenapadalo, že nevyužívaná ložnice nebo útulná plachetnice můžou na Airbnb někoho zaujmout. Ale jak se říká: „Sto lidí, sto chutí“, takže i ta neobvyklá nebo malinká ubytování si najdou své hosty.

      Nezáleží na tom, jaký typ ubytování nabízíte, trik je v tom vytvořit příjemné místo k přespání, ve kterém byste se sami s radostí ubytovali – a podrobný popis nabídky, který dostatečně prezentuje přednosti vašeho ubytování.

      Začněte tím základním

      Hosté očekávají přinejmenším čisté a pohodlné místo ke spaní a přístup na toaletu. Ne všechna ubytování nabízená na Airbnb mají přístup do kuchyně, ale pokud se do ní hosté dostanou, nezapomeňte uvést, jestli jde o plně vybavenou kuchyň nebo kuchyňský kout.

      Zmiňte všechny své prostory

      Každý, kdo má nějaký prostor navíc, se může stát úspěšným hostitelem na Airbnb. „Ideální“ ubytování neexistuje. Stačí, když budete upřímní a podrobně ho popíšete a ukážete na fotkách, aby hosté věděli, co je u vás čeká. Na Airbnb si najde ideální ubytování každý – od nevyužívaných pokojů až po luxusní nemovitosti.

      Popište, o jaký typ nemovitosti se jedná

      Hosty na Airbnb může oslovit prakticky jakýkoliv typ nemovitosti. Je to dům? Nebo byt? Pokoj ve vašem bytu? Některá místa si dokonce vyslouží označení jedinečná, jako domy na stromě, stany, mini domky, farmy, karavany a obytné vozy.

      Určete, kam všude mohou hosté jít

      Hostům můžete dát vědět, že budou mít exkluzivní přístup do celé nemovitosti nebo do soukromého apartmánu, nebo že některé prostory, jako třeba ložnici, kuchyni nebo toaletu budou sdílet s dalšími lidmi, jako jsou například členové rodiny, spolubydlící nebo ostatní hosté. Je pouze na vás, jestli prostory, které hostům pronajímáte, vymezíte jen pro ně, nebo jestli tam budete i nadále mít své osobní věci. Důležité je udržovat ubytování v čistotě a komunikovat s hosty o jejich potřebách.

      Vždy uvádějte výhody i nevýhody svého ubytování

      Daniel, hostitel v San Francisku, říká, že u své nabídky ubytování sází vždy na upřímnost. „To, na co hosty nalákáte, se musí shodovat s tím, co po příjezdu do vašeho ubytování dostanou,“ říká. „Je lepší svou nabídku zbytečně nevychvalovat a dopřát hostům příjemné překvapení z místa, kam přijeli, než naopak.“

      Nespoléhejte jen na fotky

      Pokud se může stát, že hosté ve společných prostorech narazí na domácí mazlíčky, je vhodné se o tom v popisu nabídky ubytování zmínit. Ještě důležitější je přidat na Airbnb fotky vašeho huňatého pejska nebo majestátní kočičky a doplnit fotku popiskem, ve kterém hosty informujete, že se pravděpodobně potkají se zvířetem.

      Obrázky vydají za tisíce slov, zejména proto, že někteří hosté ubytování rezervují, aniž by si vše pozorně pročetli. Pokud se vaše ubytování vyznačuje něčím výjimečným, je taky dobré si během rezervace s hosty potvrdit, že si popis vaší nabídky přečetli od A do Z.

      Nastavte cenu ubytování realisticky

      Není vaše ubytování zrovna královský palác? Žádný problém! Řada hostů oceňuje skromné ubytování, pokud nabízí přijatelný komfort za dobré peníze. Pokud začínáte, měli byste zvážit zaváděcí cenu, která bývá o něco nižší než váš konečný cíl. Přilákáte tak první hosty, a jakmile získáte pár dobrých hodnocení, můžete cenu případně zvýšit tak, aby lépe odpovídala vašim představám.

      Další informace najdete v našem průvodci, který vám poradí, jak vytvořit úspěšnou nabídku ubytování

      Informace obsažené v tomto článku se mohly od jeho zveřejnění změnit.

      Highlights

      • Můžete nabídnout soukromý nebo sdílený pokoj, celý dům/byt nebo neobvyklé ubytování

        • Úplným minimem je pohodlné místo na spaní a přístup do koupelny

          • Nastavte realistická očekávání: vždy uvádějte výhody i nevýhody svého ubytování

          Airbnb
          6. led 2020
          Bylo to užitečné?