Základní informace o hostitelství na Airbnb

Lidé začínají hostit na Airbnb z mnoha důvodů, například kvůli přivýdělku nebo protože rádi poznávají lidi z různých koutů světa.

„Díky Airbnb jsem mohla tři roky studovat textilní obor na Morley College,“ prozradila Tessa, hostitelka v Londýně. „Hostitelství mi umožnilo cestovat a pomohlo mi zaplatit novou kuchyň.“

Nezáleží na tom, jaké cíle si nastavíte. Hostitelstvím na Airbnb jich můžete dosáhnout. Tady je návod, jak na to.

Můžete hostit jakékoliv ubytování, které máte k dispozici, ať už jde o celý dům, volný pokoj nebo pohodlnou rozkládací pohovku. Klíčem je vytvořit přesně popsanou nabídku, aby měli hosté jasnou představu, co mají očekávat.

Musíte být taky připraveni zajistit hostům příjemný pobyt. Obecně to zahrnuje:

• Rychlou a srozumitelnou komunikaci
• Bezpečné a čisté ubytování
• Základní vybavení potřebné k pohodlnému pobytu
• Drobnosti a vychytávky, díky kterým bude vaše ubytování něčím výjimečné

Stránka vaší nabídky představuje příležitost, jak nalákat hosty, aby si vaše ubytování rezervovali. Při vytváření nabídky uveďte, co je na vašem ubytování jedinečné, a jasně stanovte, co od hostů očekáváte.

Pro začátek budete potřebovat alespoň pět fotek. Doporučujeme přidat fotky každé místnosti z různých úhlů, aby měli hosté k dispozici virtuální prohlídku vašeho ubytování. Zvláštní pozornost věnujte první přidané fotce, protože ta se hostům zobrazuje ve výsledcích vyhledávání.

Názvem a popisem nabídky se snažte vystihnout, co by měli hosté o vašem ubytování vědět. Příklad: Hostitel, který nabízí útulné ubytování u moře, může do názvu napsat: „Útulný pobyt na pláži“. Nezapomeňte vypsat veškeré vybavení, které nabízíte, a také užitečné detaily, například jestli máte v ubytování schody, nebo bezbariérový vchod.

Nakonec na základě počtu pokojů a lůžek zvažte, kolik lidí se u vás může pohodlně ubytovat. Podle výsledku stanovte maximální počet hostů.

Sazbu za noc si určíte sami. Na víkendy, delší pobyty, jednotlivé sezóny a v situacích, které dávají u vaší nabídky smysl, si můžete nastavit přizpůsobené ceny.

Při rozhodování o ceně myslete na to, kolik si účtují ostatní hostitelé za podobná ubytování ve vašem okolí. Pamatujte, že hosté budou platit kromě ceny za noc i další poplatky a daně.

Od příštího měsíce si hosté budou moct ve výsledcích vyhledávání na Airbnb předem zobrazit celkovou cenu, kterou zaplatí, včetně všech poplatků před zdaněním. V zemích a regionech, kde je zobrazování celkové ceny povinné ze zákona, uvidíte předem součet ceny za noc, poplatků a daní.

Taky můžete vyzkoušet náš nástroj Chytrá tvorba cen, který vám automaticky aktualizuje cenu za noc na základě místní poptávky.

Airbnb účtuje poplatek každému hostovi ještě před příjezdem, takže nemusíte nikdy přímo manipulovat s penězi ani se obávat, že nedostanete zaplaceno. Většina hostitelů platí paušální servisní poplatek ve výši 3 % z celkové rezervační částky.

Peníze, které si hostitelstvím vyděláte, vám pošleme asi 24 hodin po naplánovaném příjezdu hosta. Kdy přesně platba dorazí na účet, záleží na vámi zvolené výplatní metodě.

Výplatní metody – mimo jiné např. bankovní převody, PayPal, Western Union a Fast Pay – se liší podle lokality. Výplatní metodu můžete nastavit hned a kdykoliv ji změnit.